第60章 打开天窗说亮话[2/2页]

    关洪亮松了口气，他还真怕赵锐继续吹牛逼、非说要买。刚才赵锐吹得那么逼真，他思路都被打乱了。

    见赵锐问起租金，关洪亮回道：“如果是一整层，年租金8000万，合同可以签两种——五年和十年，第一年的租金要一次性缴纳。”

    这种面积的商场出租，年限一般都比较长，五年十年很正常，要是你租得短了，干两年撤了，对商场也是很大的麻烦。

    “8000万？”

    赵锐心底盘算了一会儿，租金8000万一年，其实并不算贵，毕竟那是5万平的面积，平摊一下，每平米年租金才1600。

    不过跟卖价一比就不划算了，8000万，占了15亿的5.3%，要是一次签十年合同，签两次花出去的租金，就够买下来了。

    赵锐皱眉道：“关经理，给个底价吧，我是很有诚意想要租下南华二层，你也知道，5万平米规模的整体出租，恐怕商都没有几家连锁商超敢下这么大决心。”

    赵锐之前就听出来了，现在几家零售巨头都没动手，不然关洪亮不可能不提。

    告诉你，你看上的地方也有别人看上了，以此来跟你抬价，这是谈判的基本策略，他不提，就说明没有。

    那么，既然现在只有自己一家，赵锐自然要趁机压价。

    商业这东西，没有人期待一口价就能让对手答应，除非遇到傻子。

    开出价来，就是给人还价用的。

    这一点关洪亮很清楚，只是他还有点顾虑，他怕价格谈好了，结果赵锐不租了，晃点他一把。

    想到这，关洪亮说：“这样赵总，价格咱们先不急着定，赵总还没去二层看过吧，要不我让小宋陪你去看看？”

    赵锐心说，看个屁啊！这两天老子里里外外看了不下十遍了都！要是没相中，至于跟你坐这儿谈吗？

    “关经理，咱们打开天窗说亮话，我知道你质疑菁英集团的实力，这样吧，咱们现在把价格敲定下来，回头签合同的时候，我当场付定金，你看如何？”

    “.……”

    关洪亮有点尴尬，他确实质疑菁英的实力来着，但就这么当面被赵锐戳破，脸上还是挂不住。

    好在他也是老油条，脸皮够厚，苦笑着说：“赵总，8000万真不贵了，南华广场的优势你是知道的……”

    关洪亮说了一大堆，都是南华前景怎么怎么好，地里位置怎么怎么优越，商场逼格多么多么高.……

    赵锐静静听他说，也没打断他，等他说完了，赵锐盯着他的眼睛：“5000万。”

    关洪亮瞪大了眼睛，一脸不可思议地看着赵锐，好像被“5000万”这个数字给侮辱了。

    “赵总.……”关洪亮嗓子都哑了，“5000万？你一张嘴就砍掉3000万？那你要是租十年，南华集团岂不损失了3个亿？！”

    两人唇枪舌战很久，赵锐也有些累了。

    价格暂时定格在7200万，还是有些超出赵锐的底线。

    不单单是价格，还有合同的问题，关洪亮要签增值合同，每年租金上涨百分之五，这也是赵锐不能接受的。

    虽然看起来百分之五不多，可要是按照7000万来算，十年后的租金就是1亿，十年下来多付3000万的租金，赵锐哪肯答应。

    赵锐拿起杯子准备喝口水休战片刻，结果一拿起杯子赵锐就摇摇头。

    关洪亮也看见了，脸色顿时一黑，喊道：“小宋，快去倒杯水！”

第60章 打开天窗说亮话[2/2页]

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