第220章 浪潮退去，谁在沙滩上...[2/2页]

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    ，咱们这个地方的房价是有些虚高的。”

    ”虚高？”沈东林对我的回答似乎有些惊讶。

    我点了点头，然后继续说道，“像g市这样的一线城市。不管是城市综合实力，基础配套还是在国内的发展水平，都绝对支撑得起它的房价，所以，我认为一线城市贵是有贵的道理。”

    “至于我们这里，不管是县城，还是阳市，其实，经济发展水平也就那样，对外来人口没什么吸引力，主要还是当地人自己在买，而且，从我看县城的情形，县城中心区域还有不少房子没卖出去，结果县郊还建了不少小楼盘，这是严重的供过于求，说白了，这些都是盲目跟风。”

    “不过，短期来看，受全国房价普遍上扬的影响，咱们这地方的房价一时半刻也跌不下去，但是，有潮涨的时候，就有潮落的时候，当全国房价普遍上扬这波浪潮过去之后，那么就能清楚地看到在沙滩上裸泳的人，这些人就是为泡沫买单的人。”

    到时，我只顾说自己的观点，却没有留意沈东林的脸色。

    但是，老叔却看到了沈东林的脸色越来越难看，于是他一边朝我挤眉弄眼，一边说道，“小海，你的意思是现在咱们的房地产还有的玩是吧？”

    我说道，“老叔，你没听懂我的意思是吧？我的意思是如果你之前参与了，那么赚到钱之后就应该收手了，如果你现在还没进入这个市场，那么现在的泡沫很大，现在进场，很有可能赔得血本无归。”

    “所以，这个时候，真要是想分享一下房地产市场上的红利，不如趁着一线城市还没完全限制外地认买房的时候，抓紧买上一套。至于在我们这儿开发房地产，我看就算了。”

    “对了，现在国家为了抑制房价过快增长，这一年来出台了一系列对房企的限制政策，至于明年，我看政策只会越来越加码，说不准潮水会在明年退去。”

    我话音刚落，只听吧唧一声，竟是沈东林的茶杯掉在了地上，而他的手居然还在发抖。

    我瞬间意识到，我的话可能有点耿直了，已经超乎了沈东林的接受范围，于是就闭口不说了。

    过了一会儿，沈东林这才叹了一口气，然后说道，“哎，我要是早能听小海的这番话，那么也就不至于现在这么被动了。”

    原来，沈东林看房地产势头好，今年7月末在县郊买了一块地，8月份中旬在阳城高新技术开发区也拿下了两块地。

    这阳城所谓的高新区其实现在完全是一片荒地，现在根本什么配套都没有。

    再说，像阳市这种四五线城市，哪里来的高新产业呢？

    不过是市政自己画饼，自己充饥而已。

    听了沈东林这么一说，老叔连忙解释道，“沈爷，小海说话也不一定准，你别把他说的太当回事，他要是那么厉害，怎么可能连大学都没考上呢？”

    沈东林一听，一脸是不痛快地说道，“事情到底像不像小海说的，我心里有谱，你就不要乱弹琴了。”

    “对了，小海，我是真心请教，像我这种情况，应该怎么办？你在大城市见多识广，给沈大哥指条明路吧？”

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