第139章 蒋丹青的出局[2/2页]

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    我笑道，“其实，这事你应该谢我。”

    “谢你？”袁少军惊讶地问道。

    于是，我把之前怎么挖坑的事过去了袁少军，

    袁少军听完之后，不由地惊叹道，“原来是小海老弟设的局呀，不过，你也有点太冒险了吧？万一蒋丹青幡然醒悟，再找叶局告状，怎么办？”

    我笑道，“第一，我猜蒋丹青没有这个勇气；第二，就算蒋丹青有了这勇气，但是现在叶局对她已经有了很深的成见，就算她说破了嘴皮，叶局也未必会相信她；第三，就算叶局相信了，我不承认不就行了么？她没有证据，我就咬死是她恶人先告状，我看她也奈何我不得。”

    袁少军听完之后笑道，“小海老弟，我发现你真的是人才呀，以后要不要考虑换个工作？将来我要是能顺利当上副书记，那么正需要你这样的人才来给我出谋划策呀。”

    我笑了笑，“那等袁哥上位之后再说吧，这个事不急，倒是团购的事情要先处理好。”

    袁少军说道，“好，总之现在换成是我来分管这件事了，你们需要什么数据和资料，我配合就是。”

    经过了需求调查分析，加上肖浩收集回来的新楼盘数据，徐诗雅设计了一个差异化的团购方案。

    针对一些职务比较高、收入好，家庭积累多的目标群体，徐诗雅建议团购楼盘选择在化城区美丽湾别墅群。

    针对那些有一定经济基础，有改善型需求的目标群体，徐诗雅建议团购楼盘选择在星河区的睿山庭院。

    针对那些经济基础一般，基本没什么积累的目标群体，徐诗雅建议团购楼盘选择在云山区金隅峰家园。

    这三个楼盘各有什么特点呢？

    先说化城区美丽湾别墅群吧。

    从城区是g市的新划进来的市区，之前是个县级市，虽然距离中心城区有点远，但是交通却很发达，从单位到这个小区，开车的话，大概有一个小时左右的车程。

    美丽湾的特色是百年荔枝林，基本上没个别墅都有一定面积的荔枝林送。

    除了荔枝林之外，美丽湾还有一条玉带一般的溪流，水质也特别清澈，溪水河还有野生大鱼可以钓。

    此外，化城区刚刚上划到g市，很多配套设施还有待完善，目前还属于价值洼地状态。

    当然，我们之所以选择这里的另一个重要原因，就是这里的销售状况不算很好，所以，我们搞团购的话，应该可以拿到一个不错的价格。

    “美丽湾这里，我们还是要重视起来，有能力买这里的人大多是这个单位的高层或者中坚力量，人数估计有20多个人吧，虽然不算多，但是，这些人在这个单位的话语权却极重，所以，这样吧，这里我亲自单独去谈一次。”我说道。

    “美丽湾的销售总代是哪家呀？目前的销售总监是谁？”我问道。

    这时，肖浩查了查，然后说道，“美丽湾的开发商是上海的，所以，这个总代公司也是上海的，不过，她的这个团队嘛，是g市本地的，听说这个团队刚刚换了销售总监，新的叫苏红玉，好像之前也在我们公司干过。”

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