第14章 第一次地产捡漏[2/2页]

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    不能帮我约一下那个业主，我现在就赶过去！”

    有一种直觉告诉我，发财的机会来了！

    等我到了时候，耗子已经在小区门口。

    耗子所在的这个小区叫云山雅景，比邻云山风景区，又有不错的小学和医院配套，再加上是05年的楼盘，比较新，所以，我记得当时二手的价格是在每平方八千到一万三之间，具体的价格要看楼层，户型、朝向以及室内的装修等。

    我记得当时和耗子一起去联系的业主是王教授，他那套房子是在3栋803房。

    在云山雅景小区，3栋楼是楼王单元，直接背靠云山，03户型属于实用三房户型，大概一百方，朝向嘛，我记得应该是西南向，8层属于中间楼层，总之，方方面面都没有硬伤，这样的单位可以去到每平一万二左右，也就是总价一百二十万。

    王教授家的装修也非常雅致，用的都是实木地板，总之，真心想住的人一定会喜欢。

    就连我自己也都有些心动了。

    “王教授，你这房子大概放多少钱的盘？”我煞有介事地问道。

    王教授推了推眼睛，然后说道，“小许呀，你是中介，该放多少钱合适，这是你的专业，我想听听你的专业意见。”

    我笑了笑，心道这哥们不亏是大学教授哈，随随便便就把皮球踢给了我。

    不过，这可难不倒我，我盘算了一下，然后说道，“这个嘛，能卖到什么价钱，主要看你打算多久卖出去了。”

    “哦？这话怎么讲？”王教授问道。

    我说道，“如果教授你不急着出手，一年内卖不卖得出去也无所谓，我认为你可以放一百二十万，这个价格目前来说，相对其他房源，没有任何竞争力，但是，也是个公道价，不能说离谱，遇到看对眼儿的也可能马上就卖出去了。”

    王教授一听，默然了，他分明不可能等到那么长时间。

    我接着说道，“如果王教授想一年以内卖出去，那么就可以放一百一十万的盘，这个价格就合理多了，比起周边的新盘，也有一定的价格优势，虽然不明显吧。王教授，你也知道，今年这周边已经开盘或者正准备开盘的新盘大概有三四个，相对来说，很多人都会愿意多花儿钱买新房了。”

    王教授皱着眉头，仍然不吭气。

    我笑了笑，然后说道，“如果王教授肯放一百万的话，那么我保证三个月就差不多可以卖出去，这个价格买这套房子就很值了，我相信有眼光的人一定会选择这里。”

    王教授说道，“小许，一百万三个月内指定卖得出去？”

    我摇头说道，“王教授，我又不是神仙，哪里保证三个月内一定会怎么样，但是……”

    王教授连忙反问道，“但是什么？小许有话直说。”

    我想了想，然后坚定了一下内心的决心，“如果王教授肯再让5万块钱的话，那么我能保证你现在马上就能卖得出去，因为我就是那个买家！”

    岂料我这话一出口，耗子愣了，王教授也愣了。

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